1968〜1978年築, 専有面積61.53㎡〜81.53㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-2.8%
神戸市東灘区
31.4万円/㎡
前年比+9.9%
甲南金沢コーポ北館
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
/ 住吉駅 徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 71.53㎡の場合
相場
2,441万円
34.1万円/㎡
1,516
2,132
2,749
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,749万円
29.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
甲南金沢コーポ北館
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 71.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,480万円 | 34.7万円 | 7階 | 71.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 甲南金沢コーポ北館 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,399万円 | 32.3万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/21 | コーポ山口 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/16 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅6分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/08 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 2,099万円 | 27.0万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、神戸市東灘区では9.9%上昇しています。
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